부천공장임대.부천공장매매 전문 부동산

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공장임대

부천공장 임대, 대로변 신축공장, 3층, 4층, 5층, 내동공장 임대 합니다.

부천공돌이 2024. 12. 17. 16:28

안녕하세요.

부천공장 임대, 매매 전문 부동산

부천공장 부동산 공인중개사입니다.

오늘은 현재 건축중인

부천공장 임대, 대로변 신축공장, 3층, 4층, 5층, 내동공장 임대 합니다.

물건상세내역

● 건물 시설 및 특징

/ 건물 구조: 철근콘크리트

/ 건물 용도: 공장

/ 준공 예정일 : 2023년 7월 말 예정 (약간 늦어질 수 있음)

/ 차량용 화물 승강기 5톤 ( 공장 내부 차량 진입 가능 )

/ 승객용 엘리베이터 설치

/ 남, 여 구분 화장실

/ 대형 기계 반입구

/ 공장 동력 각층별 88kw 사용 가능함.

/ 도로조건 : 대형 트레일러 진입이 가능함.

/ 공장 층고: 3층 4.8m / 4층 4.8m / 5층 3.5m (천정 텍스 설치)

/ 내부 상태: 신축공장

/ 자세한 내용은 사진을 통해서 설명드리겠습니다.

물건사진자료

 

도당 사거리 방향에서 약대 오거리 방향으로 가는 길 우측 대로변에

현재 공사 중에 있고 이제 7월 말 준공을 위해서 마무리 작업을 진행하고 있습니다.

 

차량용 화물 승강기 공사 및 주출입구 공사가 현재 진행 중에 있습니다. 차량용 화물 승강기 높이가 높이는

1톤 탑차가 충분히 들어가서 하역작업을 할 수 있도록 높게 설치하였습니다.

주출입구 내부 현관에는 승객용 엘리베이터 와 남, 여 구분 화장실을 설치하였습니다.

 
 

각층별 3.4 층 공장 내부 현장 사진입니다. 작업장 내부 천정에는 엘이디 등이 설치되어 있고 벽면 페인트 공사는 마무리가 된 상태이고 제일 마지막에는 바닥 에폭시 공사로 마무리 공사를 진행합니다.

3.4층 공장 층고는 4.8m 높이이고 전기 동력 100kw 이상 필요하신다면 사용이 가능하도록 공사 중에 있습니다.

공장 내부에 화물차 및 탑차가 진입할 수 있도록 차량용 화물 승강기 출입문 공사 중입니다.

현장까지 차량이 진입하여 화물 승하차가 편리하도록 설계하였습니다.

5층 작업장 내부입니다, 현재 천정 텍스 공사 작업 중입니다. 5층은 냉, 난방과 사무실 및

전자 조립 깨끗한 업종이 입주할 수 있도록 천정에 텍스 작업합니다.

바닥에서 텍스까지의 높이는 3.5m 가 나옵니다.

 

건물 옥상입니다. 옥상에는 입주업체의 차량을 주차하는 주차장으로 이용할 예정입니다.

현재 공사 중에 있고 바닥 에폭시 공사하고 주차라인 작업을 하면 공사가 마무리됩니다.

공사 현장 내부에는 대형 기계 반입구가 설치되어 있습니다.

차량용 화물 리프트로 운반이 어려운 대형 기계는 이곳을 통해서 반입을 할 수 있도록 설치되어 있습니다.

각층별 작업장 내부 뒤편에는 베란다를 설치하였습니다.

에어컨 시래기, 콘푸레샤등 기타 다용도로 사용이 가능한 공간입니다.

 

현장에서 바라본 외부 전경입니다.

보는 사람의 마음에 따라 달라지지만 참 시원합니다.

 

각 현장 층별로 승객용 엘리베이터와 남, 여 구분 화장실이 설치되어 있습니다.

각 층별 현장 내부 도면입니다. 참고 바랍니다.

이상으로

내동 신축공장 임대물건 소개를 마치도록 하겠습니다.

한 번도 사용한 적이 없는 깨끗한 공장을 찾고 계신다면

방금 소개한 공장을 선택하신다면 좋겠습니다.

대형 차, 트레일러 진입이 가능하고, 깨끗하고, 편리한 공장으로 추천드립니다.

많은 관심 바랍니다.

●물건상담

부천공장 부동산 공인중개사 사무소

032-684-6300

010-5328-2393

●부천공장 부동산 홈페이지 (부천공장 부동산 물건 목록)

www. 부천공장 부동산. com/bbs/board.php? bo_table=table36&wr_id=43

부천공장부동산 정보

 

● 부천시 일반공업지역 정보

부천시가 소사동, 송내동, 역곡동, 삼정동, 내동 지역의 공업지역을 주거지역으로 변경하는 절차를 진행 중이라는 합니다.

부천시는 수도권 정비계획법에 따른 과밀억제권역으로 지정된 지역으로

신규 공업지역 지정이 사실상 불가능하고 대장 신도시 개발에 따른 대장 신도시 내로 공업지역 재배치를 위한 일부 공업지역의 용도를 변경하는 (부천시 공업지역 재배치 도시 관리 계획) 을 2019년 추진했다고 합니다.부천시는 그동안 일부 준공업지역을 지구단위계획으로 결정하여 관리해오고 있는 가운데 송내동, 소사동, 역곡동, 삼정동, 내동 지역의 공업지역을 주거지역으로 재배치 도시 관리 계획 결정 용역을 착수하고

이어 공업지역인 362,448㎡에 대한 위치 변경을 위한

수도권 위원회 심의를 받아 주민의견을 수렴했다는 소식이 있습니다.

참고 바랍니다.

부천 공돌이